بهترین شهرهای قبرس شمالی برای سکونت و خرید ملک

قبرس شمالی به دلیل آب و هوای مدیترانه ای، سواحل زیبا، هزینه های زندگی مناسب، و امنیت بالا، به مقصدی جذاب برای مهاجران، به خصوص ایرانیان تبدیل شده است. در این مقاله، به معرفی بهترین شهرهای قبرس شمالی برای سکونت و خرید ملک می پردازیم و اطلاعات کاملی در مورد آنها ارائه می دهیم.

گیرنه (Kyrenia) از بهترین شهرهای قبرس شمالی:

• محبوب ترین شهر برای مهاجران
• سواحل زیبا و آب و هوای مدیترانه ای
• جاذبه های گردشگری متعدد
• قیمت ملک: متوسط تا بالا
• مناسب برای: خانواده ها، بازنشستگان، و افراد علاقه مند به زندگی در یک شهر ساحلی

گیرنه یکی از محبوب ترین شهرهای قبرس شمالی برای سکونت و خرید ملک است. این شهر در شمال قبرس و در ساحل دریای مدیترانه واقع شده است. گیرنه به دلیل آب و هوای مدیترانه ای، سواحل زیبا، جاذبه های گردشگری متعدد، و امکانات رفاهی و تفریحی متنوع، به مقصدی جذاب برای مهاجران، به خصوص ایرانیان تبدیل شده است.

مزایای سکونت در گیرنه:

• آب و هوای مدیترانه ای: گیرنه دارای آب و هوای گرم و آفتابی در تابستان و معتدل در زمستان است.
• سواحل زیبا: گیرنه دارای سواحل زیبا و شنی است که برای شنا، آفتاب گرفتن و تفریحات ساحلی مناسب هستند.
• جاذبه های گردشگری متعدد: گیرنه دارای جاذبه های گردشگری متعددی مانند قلعه گیرنه، بندر گیرنه، و صومعه بلاپایس است.
• امکانات رفاهی و تفریحی متنوع: گیرنه دارای امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی مانند هتل کازینوها، رستوران ها، کافه ها، مراکز خرید، و زمین های ورزشی است.
• امنیت: گیرنه شهری امن با نرخ جرم و جنایت پایین است.
• نزدیکی به فرودگاه: گیرنه به فرودگاه بین المللی ارجان نزدیک است.
• به دلیل جذب توریست های اروپایی تمام مردم محلی انگلیسی را روان صحبت می کنند

معایب سکونت در گیرنه:

• هزینه زندگی: هزینه زندگی در گیرنه نسبت به سایر شهرهای قبرس شمالی بالاتر است.
• شلوغی: گیرنه در فصل های گردشگری شلوغ است.

قیمت ملک در گیرنه:

قیمت ملک در گیرنه به عوامل مختلفی مانند نوع ملک، موقعیت مکانی، و متراژ آن بستگی دارد. به طور کلی، قیمت ملک در گیرنه از 100هزار پوند  تا دو میلیون پوند متغیر است.

مناطق محبوب برای خرید ملک در گیرنه:

• منطقه ساحلی: این منطقه دارای سواحل زیبا و امکانات رفاهی و تفریحی متنوع است و قیمت ملک در آن بالا است.
• مرکز شهر: این منطقه دارای دسترسی آسان به امکانات رفاهی و تفریحی است و قیمت ملک در آن متوسط است.
• حومه شهر: این منطقه دارای آب و هوای آرام و طبیعت زیبا است و قیمت ملک در آن ارزان تر است.

نکاتی در خرید ملک در گیرنه:

• قبل از خرید ملک، حتماً تحقیقات لازم را انجام دهید و از یک مشاور املاک معتبر کمک بگیرید.
• به قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک توسط خارجی ها توجه کنید.
• با مشاور و راهنمای مطمین و آگاه مشورت کنید.

فاماگوستا (Famagusta) از بهترین شهرهای قبرس شمالی:

• شهر تاریخی با قدمت 3000 ساله
• منطقه ساحلی زیبا
• دانشگاه معتبر
• قیمت ملک: متوسط
• مناسب برای: دانشجویان، خانواده ها، و افراد علاقه مند به تاریخ و فرهنگ

تاریخچه فاماگوستا

فاماگوستا یک شهر ساحلی در قبرس شمالی است. این شهر زمانی یک مقصد گردشگری محبوب بود، اما از سال 1974 که توسط ارتش ترکیه اشغال شد، متروکه شده است. این شهر به خاطر سواحل زیبا، بناهای تاریخی و ویرانه های شهر باستانی سلامیس مشهور است. .

فاماگوستا توسط بطلمیوس دوم در قرن سوم قبل از میلاد تأسیس شد و در ابتدا به نام آرسینو نامگذاری شد. این شهر در طول تاریخ خود توسط چندین امپراتوری مختلف از جمله رومی ها، بیزانسی ها، اعراب و ونیزی ها اداره می شد. در قرن سیزدهم، فاماگوستا به ثروتمندترین و قدرتمندترین شهر در شرق مدیترانه تبدیل شده بود.

در سال 1571، فاماگوستا توسط عثمانی ها تصرف شد. این شهر تا سال 1878 که تحت کنترل بریتانیا قرار گرفت، تحت حکومت عثمانی باقی ماند. در سال 1960، قبرس از بریتانیا استقلال یافت. با این حال، در سال 1974، ترکیه به شمال قبرس حمله کرد و فاماگوستا را تصرف کرد. از آن زمان این شهر تحت کنترل ارتش ترکیه قرار دارد.

امروزه فاماگوستا یک شهر پویاست . اکثریت جمعیت یونانی قبرسی شهر قبل از حمله ترکیه فرار کردند یا اخراج شدند. این شهر اکنون عمدتاً توسط ترک های قبرسی ساکن است که از سرزمین اصلی ترکیه آمده اند.

جاذبه گردشگری در فاماگوستا

چندین جاذبه گردشگری در فاماگوستا وجود دارد، از جمله:

• دیوارهای ونیزی: این دیوارها در قرن شانزدهم توسط ونیزی ها ساخته شدند. برای محافظت از شهر آنها هنوز دست نخورده باقی مانده اند.
• برج اتلو: این برج در قرن سیزدهم توسط ونیزی ها ساخته شد. این برج به نام اتلو، شخصیت اصلی نمایشنامه شکسپیر، اتلو نامگذاری شده است.این شهر همچنین محل رمان «طلوع آفتاب» اثر ویکتوریا هیسلوپ در سال 2015،و رمان «در جستجوی شش پنس» اثر مایکل پاراسکوس در سال 2016 بود.
• کلیسای جامع سنت نیکلاس: این کلیسا در قرن سیزدهم توسط ونیزی ها ساخته شد. بعداً توسط عثمانی ها به مسجد تبدیل شد.
• شهر باستانی سلامیس: این شهر یکی از مهم ترین شهرهای باستانی قبرس است. این بنا در قرن یازدهم قبل از میلاد تأسیس شد و تا قرن هفتم میلادی مسکونی بود.

فاماگوستا یک شهر زیبا و تاریخی است که پتانسیل تبدیل شدن به یک مقصد گردشگری محبوب را دارد. با این حال، تا زمانی که وضعیت سیاسی قبرس حل نشود، این شهر احتمالاً به عنوان یک شهر ارواح باقی خواهد ماند.

نیکوزیا (Nicosia) از بهترین شهرهای قبرس شمالی:

نیکوزیا یکی ازشهرهای قبرس شمالی و جنوبی است که پایتخت دو کشور است ، قسمت جنوبی پایتخت قبرس اروپایی و قسمت شمالی آن پایتخت قبرس شمالی است ، که  در آن ترک های قبرسی ساکن هستند و توسط ترکیه به رسمیت شناخته شده است،

شهر نیکوزیا( لفکوشا) در قبرس شمالی مرکز اقتصادی و مالی ، ادارای و آمیخته با حال و هوای دانشجویی بوده و 4 تا از دانشگاه‌های مشهور کشور قبرس شمالی در این شهر واقع شده است. در واقع نیکوزیای شمالی یکی از شهرهای محبوب برای متقاضیان تحصیل در قبرس است؛

قدمت شهر نیکوزیا به بیش از 2500 سال قبل از میلاد بر می‌گردد و همین قدمت باعث تبدیل شدن شهربه یکی از جاذبه‌ تاریخی، فرهنگی، توریستی با معماری متنوع شده است ؛ از جاذبه‌های توریستی شهر نیکوزیا (لفکوشا) می توان به موارد زیر اشاره کرد:

• مسجد سلیمیه کامه
• موزه دکتر فاضل کوچک
• کلیسای ارمنیان
• موزه قومیت شناسی قبرس
• حمام بیوک
• محله آراباهمت
• محله سامان باغچه
• بدستان
• مسجد حیدر پاشا
• قصر درویش پاشا
• برج شاکولاس
• خط سبز مسیر بین نیکوزیایی شمالی و جنوبی

آب و هوای شهر نیکوزیا

قبرس جزیره کوچکی که آب و هوای آن در تمام جزیره تقریبا مشابه است و شهر نیکوزیا در قبرس نیز از این موضوع مستثنی نیست ، آب و هوای نیکوزیا معتدل مدیترانه ای است و با توجه به اینکه این شهر از به ساحل دریا دسترسی ندارد ، رطوبت و سرعت ورزش باد در آن کمتر است ، فصل بهار در نیکوزیا بسیار فصل مناسبی برای گردشگری در این شهر محسوب می شود.

مزایای سکونت در نیکوزیا:

• موقعیت: نیکوزیا در مرکز قبرس واقع شده است، که دسترسی به سایر نقاط جزیره را آسان می کند.
• هزینه زندگی: هزینه زندگی در نیکوزیا نسبت به سایر پایتخت های اروپایی پایین تر است.
• فرهنگ: نیکوزیا دارای فرهنگی غنی و متنوع است که از تأثیرات یونانی، ترکی و خاورمیانه ای شکل گرفته است.
• زبان: در نیکوزیا می توانید به راحتی با زبان انگلیسی صحبت کنید.
• امنیت: نیکوزیا شهری امن با نرخ جرم و جنایت پایین است.
• حمل و نقل: سیستم حمل و نقل عمومی در نیکوزیا بهتر از دیگر شهرهای قبرس شمالی است.
• مراکز اداری: دسترسی آسان به مراکز اداری و دولتی به دلیل پایتخت بودن این شهر

معایب سکونت در نیکوزیا:

• تقسیم شهر: تنش های سیاسی بین دو جامعه یونانی و ترک قبرس می تواند بر زندگی روزمره در نیکوزیا تأثیر بگذارد.
• شهر چون دارای موقعیت اداری و اقتصادی است تفریحات کمتری نسبت به شهرهای دیگر قبرس دارد.
• شهر به ساحل دریا دسترسی ندارد و برای استفاده از تفریحات ساحلی باید به شهرهای ساحلی رفت.

خرید ملک در نیکوزیا:

• قیمت ملک: قیمت ملک در نیکوزیا نسبت به سایر شهرهای اروپایی پایین تر است.
• مالیات: مالیات بر خرید ملک در قبرس نسبتاً پایین است.
• اجاره: تقاضا برای اجاره ملک در نیکوزیا بالا است،
• بازار: بازار املاک و مستغلات در نیکوزیا در حال رشد است.

نکاتی برای سکونت و خرید ملک در نیکوزیا:

• قبل از تصمیم به سکونت در نیکوزیا، باید در مورد وضعیت سیاسی و اجتماعی قبرس تحقیق کنید.
• اگر قصد خرید ملک در نیکوزیا را دارید، باید از یک مشاور املاک و مستغلات معتبر کمک بگیرید.
• قبل از خرید ملک، باید از قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک توسط خارجی ها در قبرس اطلاع پیدا کنید.

بخش های مناسب برای سکونت:

• بخش جنوبی: برای کسانی که به دنبال زندگی در یک شهر مدرن و پر جنب و جوش هستند، مناسب تر است.
• بخش شمالی: برای کسانی که به دنبال زندگی در فضایی سنتی تر و آرام تر هستند، مناسب تر است.

محله های محبوب:

• بخش جنوبی: Strovolos, Engomi, Aglantzia
• بخش شمالی: Çankaya, Ortaköy, Kaymakli

نیکوزیا می تواند برای کسانی که به دنبال زندگی در یک شهر تاریخی و فرهنگی  با هزینه زندگی مناسب هستند، گزینه ای جذاب باشد.

اسنتپه (Esentepe) از بهترین شهرهای قبرس شمالی:

• منطقه ساحلی آرام و زیبا
• مناظر طبیعی بکر
• قیمت ملک: مناسب
• مناسب برای: بازنشستگان، افراد علاقه مند به آرامش، و خانواده ها

اسنتپه، یک منطقه ساحلی زیبا در شمال قبرس است که به دلیل سواحل شنی، آب های فیروزه ای، طبیعت بکر و آرامش و سکوت مشهور است. این منطقه در سال های اخیر به طور فزاینده ای مورد توجه مهاجران و سرمایه گذاران خارجی قرار گرفته است.

مزایای سکونت در اسنتپه:

• طبیعت: اسنتپه از طبیعت بکر و زیبایی برخوردار است. کوه ها، جنگل ها و سواحل شنی این منطقه، آن را به مکانی ایده آل برای زندگی آرام و لذت بردن از طبیعت تبدیل کرده است.
• آب و هوا: اسنتپه از آب و هوای مدیترانه ای با تابستان های گرم و زمستان های ملایم برخوردار است.
• آرامش و سکوت: اسنتپه منطقه ای آرام و ساکت است که برای کسانی که به دنبال فرار از شلوغی و هیاهوی زندگی شهری هستند، مناسب است.
• هزینه زندگی: هزینه زندگی در اسنتپه نسبت به سایر نقاط قبرس شمالی پایین تر است.
• امنیت: اسنتپه منطقه ای امن با نرخ جرم و جنایت پایین است.
• نزدیکی به امکانات: اسنتپه به مراکز خرید، رستوران ها، کافه ها، مراکز درمانی و آموزشی دسترسی آسان دارد.

معایب سکونت در اسنتپه:

• فاصله از مراکز تفریحی: اسنتپه از مراکز تفریحی و گردشگری اصلی قبرس شمالی فاصله دارد.
• حمل و نقل: سیستم حمل و نقل عمومی در اسنتپه به اندازه سایر نقاط قبرس شمالی توسعه یافته نیست.
• زبان: اگر به زبان ترکی مسلط نباشید، ممکن است در برخی از مواقع با مشکلاتی روبرو شوید.

خرید ملک در اسنتپه:

• قیمت ملک: قیمت ملک در اسنتپه نسبت به سایر نقاط قبرس شمالی پایین تر است.
• مالیات: مالیات بر خرید ملک در قبرس نسبتاً پایین است.
• اجاره: تقاضا برای اجاره ملک در اسنتپه بالا است،
• بازار: بازار املاک و مستغلات در اسنتپه در حال رشد است.

نکاتی برای سکونت و خرید ملک در اسنتپه:

• قبل از تصمیم به سکونت در اسنتپه، باید در مورد نیازها و اولویت های خود فکر کنید.
• اگر قصد خرید ملک در اسنتپه را دارید، باید از یک مشاور املاک و مستغلات معتبر کمک بگیرید.
• قبل از خرید ملک، باید از قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک توسط خارجی ها در قبرس اطلاع پیدا کنید.

محله های محبوب:

• Esentepe Center: مرکز اسنتپه،
• Büyükkonuk:
• Karşıyaka:

اسنتپه می تواند برای کسانی که به دنبال زندگی در یک منطقه آرام و ساحلی با طبیعت بکر و هزینه زندگی مناسب هستند، گزینه ای جذاب باشد.

لفکوشا (Lefke) از بهترین شهرهای قبرس شمالی:

• منطقه کوهستانی با آب و هوای خنک
• طبیعت بکر و سرسبز
• قیمت ملک: ارزان
• مناسب برای: افراد علاقه مند به طبیعت، بازنشستگان، و افراد با بودجه محدود

لفکوشا (Lefke) که به نام لئفکا (Lefka) نیز شناخته می‌شود، شهری در شمال قبرس است که در دامنه کوه‌های تروودوس واقع شده است. این شهر به دلیل طبیعت بکر، آب و هوای دلپذیر، آرامش و سکوت و قیمت مناسب ملک، به مقصدی جذاب برای مهاجران و سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل شده است.

مزایای سکونت در لفکوشا:

• طبیعت: لفکوشا از طبیعت بکر و زیبایی برخوردار است. کوه‌ها، جنگل‌ها، باغ‌ها و سواحل این منطقه، آن را به مکانی ایده‌آل برای زندگی آرام و لذت بردن از طبیعت تبدیل کرده است.
• آب و هوا: لفکوشا از آب و هوای مدیترانه‌ای با تابستان‌های گرم و زمستان‌های ملایم برخوردار است.
• آرامش و سکوت: لفکوشا منطقه‌ای آرام و ساکت است که برای کسانی که به دنبال فرار از شلوغی و هیاهوی زندگی شهری هستند، مناسب است.
• هزینه زندگی: هزینه زندگی در لفکوشا نسبت به سایر نقاط قبرس شمالی پایین‌تر است.
• امنیت: لفکوشا منطقه‌ای امن با نرخ جرم و جنایت پایین است.
• نزدیکی به امکانات: لفکوشا به مراکز خرید، رستوران‌ها، کافه‌ها، مراکز درمانی و آموزشی دسترسی آسان دارد.

معایب سکونت در لفکوشا:

• فاصله از مراکز تفریحی: لفکوشا از مراکز تفریحی و گردشگری اصلی قبرس شمالی فاصله دارد.
• حمل و نقل: سیستم حمل و نقل عمومی در لفکوشا به اندازه سایر نقاط قبرس شمالی توسعه یافته نیست.
• زبان: اگر به زبان ترکی مسلط نباشید، ممکن است در برخی از مواقع با مشکلاتی روبرو شوید.

خرید ملک در لفکوشا:

• قیمت ملک: قیمت ملک در لفکوشا نسبت به سایر نقاط قبرس شمالی پایین‌تر است.
• مالیات: مالیات بر خرید ملک در قبرس نسبتاً پایین است.
• اجاره: تقاضا برای اجاره ملک در لفکوشا بالا است،
• بازار: بازار املاک و مستغلات در لفکوشا در حال رشد است.

نکاتی برای سکونت و خرید ملک در لفکوشا:

• قبل از تصمیم به سکونت در لفکوشا، باید در مورد نیازها و اولویت‌های خود فکر کنید.
• اگر قصد خرید ملک در لفکوشا را دارید، باید از یک مشاور املاک و مستغلات معتبر کمک بگیرید.
• قبل از خرید ملک، باید از قوانین و مقررات مربوط به خرید ملک توسط خارجی‌ها در قبرس اطلاع پیدا کنید.

محله‌های محبوب:

• مرکز لفکوشا: مرکز لفکوشا،
• یئنی بوغازی:
• ترسوس:

لفکوشا می‌تواند برای کسانی که به دنبال زندگی در یک منطقه آرام و ساحلی با طبیعت بکر و هزینه زندگی مناسب هستند، گزینه ای جذاب باشد.

نکاتی در انتخاب شهر:

• بودجه: قیمت ملک در شهرهای مختلف قبرس شمالی متفاوت است. شهرهایی مانند گیرنه و نیکوزیا به دلیل محبوبیت بیشتر، قیمت ملک بالاتری دارند. در حالی که در شهرهای کوچکتر مانند اسنتپه و لفکوشا می توانید با قیمت مناسب ملک خریداری کنید.
• سبک زندگی: به دنبال چه نوع سبک زندگی هستید؟ اگر به دنبال زندگی در یک شهر ساحلی و پر جنب و جوش هستید، گیرنه یا فاماگوستا را انتخاب کنید. اگر به دنبال آرامش و سکوت هستید، اسنتپه یا لفکوشا را انتخاب کنید.
• امکانات: چه امکاناتی برای شما مهم است؟ اگر به دنبال امکانات رفاهی و تفریحی متنوع هستید، نیکوزیا یا گیرنه را انتخاب کنید. اگر به دنبال طبیعت بکر و سرسبز هستید، لفکوشا یا اسنتپه را انتخاب کنید.
• ملیت: برخی از شهرها مانند گیرنه و فاماگوستا، به دلیل وجود مهاجران ایرانی بیشتر، برای ایرانیان جذاب تر هستند.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی:

• اقامت دائم: با خرید ملک در قبرس شمالی می توانید اقامت دائم این کشور را دریافت کنید.
• سرمایه گذاری: خرید ملک در قبرس شمالی می تواند یک سرمایه گذاری سودآور باشد.
• دسترسی به امکانات: با خرید ملک در قبرس شمالی به امکانات رفاهی و تفریحی متنوعی دسترسی خواهید داشت.
• امنیت: قبرس شمالی کشوری امن با نرخ جرم و جنایت پایین است.

جمع بندی:

قبرس شمالی می تواند مقصدی جذاب برای سکونت و خرید ملک باشد. با انتخاب شهر مناسب و در نظر گرفتن مزایا و معایب خرید ملک، می توانید تجربه ای مثبت از مهاجرت به قبرس شمالی داشته باشید.